新しいMD投入！サミットららテラスHARUMI　FLAG店の売場づくり徹底解説

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サミット（東京都／服部哲也社長）は2024年2月29日、東京都中央区に食品スーパー（SM）「サミットストアららテラス HARUMI FLAG店」（以下、ららテラスHARUMIFLAG店）を開店した。五輪選手村跡地にできた商業施設の核店舗としての出店で、サミットがめざす新しい商品政策（MD）の要素を導入した店づくりに挑戦している。

サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店

〒104-0053 東京都中央区晴海5-2-31
電話：03-3533-3310
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅より徒歩17分

商品の独自化めざし4つの要素を追求

　ららテラスHARUMIFLAG店が開業したのは、都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅から南西へ約1㎞にある三井不動産（東京都）が開発した「ららテラス HARUMI FLAG」の1階。「ららテラス」は、都市近郊生活者へ「洗練されたライフスタイルの提供」をめざす商業施設で、同施設ではクリニックモールやフィットネスジム、ドラッグストア、ファミリーレストラン、100円ショップなど、日常使いのテナント39店舗を集積した。なお、サミットが三井不動産の商業施設に出店するのは初となる。

　同施設は、2021年に開催された「オリンピック競技大会（2020／東京）」の選手村跡地で、大規模都市開発を進めるHARUMI FLAGエリアの中心に位置する。

　現在の商圏人口は、半径0．5㎞圏内に4509世帯／9548人、1㎞圏内に1万6229世帯／3万3243人、1.5㎞圏内に3万1555世帯／6万1783人。HARUMI FLAGは24年1月から住民の入居が始まったばかりで足元の人口は限定的だが、今後さらに入居が進むこと、また周辺では現在も高層マンションが建設中で、さらなる人口増が期待できるエリアだ。世帯特性としては、小学生以下の子供を持つ若いファミリー層が多い。

　至近の競合店は少ない。店舗から1.5㎞ほどの豊洲エリアには、同じく三井不動産の商業施設「ららぽーと豊洲」内にある「フードストアあおき東京豊洲店」のほか「文化堂豊洲店」が、店舗から1㎞ほどの勝どきエリアには「ライフ勝どきミッド店」（23年10月オープン）などがあるが、足元の晴海エリアではマルエツ（東京都）の250～300坪サイズの店が2店あるくらいだ。

　こうしたなかサミットは、

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