サミットの至近にオープン　ロピア権太坂店の売場づくりを徹底解説！過度な安売りをセーブする理由は？

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ロピアが怒涛の勢いで新規出店している。2021年2月期は驚異の11店舗を出店、22年2月期に入ってからもすでに5店舗を出店しており、その勢いはとどまるところを知らない。本稿では、2021年9月時点における関東の最新店舗「ロピア権太坂店」（神奈川県横浜市：以下、権太坂店）の売場をレポートする。（調査期間：8月16、19、25日） ※本文中の価格はすべて本体価格

「箱根駅伝」の難所に出店、ロピアとしてはレアな新設店

　ロピアが2021年7月7日にオープンした権太坂店は、JR「東戸塚」駅から直線距離で約1.8㎞、JR「保土ヶ谷」駅から約2.5㎞の場所にある。同店周辺は急勾配が多く、正月恒例の「箱根駅伝」の難所としても有名なエリア。店舗は保土ヶ谷方面から上り坂を上がった先、交通量の多い国道1号線沿いにあり、周辺は住宅が立ち並ぶ。

　「いすゞ自動車」の販売店をスクラップした跡地に出店した店舗で、居抜きが多いロピアとしてはやや珍しい新設店となる。1階部分にロピアのほかドラッグストアの「クリエイトSD」が入り、2階はクリニックと駐車場、屋上駐車場も備えている。

　権太坂店周辺はロピアにとってなじみのあるエリアでもある。ロピアはかつて権太坂店から1㎞ほど離れた場所で、「ロピア戸塚平戸店」を13年間にわたって運営していた経緯がある（18年5月に閉店、現在は「ビッグ・エー横浜平戸店」が入居）。権太坂店の出店により、3年以上ぶりにこのエリアに“カムバック”した格好だ。

　売場面積は約500坪（歩測）で、入口から続く主通路の「生鮮ゾーン」は約210坪（同）。売場スペース構成比（図表❶参照）を見ると、生鮮4部門が39％と、21年5月に開店した「トナリエクレオ店」（茨城県つくば市）より2ポイント（オープン時との比較）高い。日配売場とあわせた、売場スペース構成比62％と過半を大きく超える。

青果・総菜
臨場感あふれる青果売場　看板商品のピザをダウンサイズ

　売場を見ていこう。