三井不動産、東京駅八重洲口に大型複合施設、2029年竣工予定

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　三井不動産（東京都）は、推進中の「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」について、8月8日に着工し、8月26日に起工式を行ったと発表した。

　この事業は、三井不動産をはじめ、八重洲二丁目中地区市街地再開発組合、鹿島建設（東京都）、住友不動産（東京都）、独立行政法人都市再生機構（東京都）、阪急阪神不動産（大阪府）、ヒューリック（東京都）が共同で推進する東京駅前最大規模のミクストユース型プロジェクトで、2029年1月末の竣工を予定している。

　敷地面積は約2ヘクタール、延床面積は約39万平方メートルで、オフィスや商業施設に加え、劇場、サービスアパートメント、インターナショナルスクールが集積し、東京の国際競争力強化に寄与する。また、「東京ミッドタウン八重洲」などとの地下通路接続により、エリア全体の回遊性を向上させる。

　商業施設は地下1階から地上3階にかけて展開し、約50店舗が開業予定で、東京ミッドタウン八重洲との接続により、両施設合わせて100店舗（約5,000坪）の商業空間が整備される。

　さらに、エネルギー連携による省エネルギー化と災害時の電力供給体制の整備も進め、安心・安全な街づくりを実現する方針である。

【事業概要】
事業名：八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業
施行者：八重洲二丁目中地区市街地再開発組合
所在地：東京都中央区八重洲二丁目4～7番
区域面積：約2.2ha
敷地面積：約19,560m2
延床面積：約389,290m2
主要用途：事務所、店舗、劇場、サービスアパートメント、インターナショナルスクール、バスターミナル、駐車場等
階数・高さ：地上43階／地下3階、約227ｍ
設計・施工
　基本設計・実施設計監修・監理　／　株式会社日建設計
　都市計画・再開発コンサルタント　／　株式会社日建設計
　実施設計・監理　／　鹿島建設株式会社
　施工　／　鹿島建設株式会社
交通アクセス
　JR「東京」駅八重洲口（徒歩3分、地下直結）
　東京メトロ銀座線「京橋」駅（徒歩2分、地下直結）
　東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅（徒歩8分）
　東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅（徒歩5分）
建物竣工：2029年1月末（予定）