現場力＋標準化！繁盛店ロピア五所川原店の分析で見えた「強いまま急成長」の秘策とは

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2024年8月、「ロピア」屋号としては青森県第1号となる「ロピア五所川原店」（青森県五所川原市：以下、五所川原店）がオープンした。

地域最大級のショッピングセンター（SC）への出店、さらなる青森県・北海道への新規出店が公表されていることもあって、多くの業界関係者から注目を集めた同店。その実力を確認するため、現地に足を運んだ。

調査日＝9月4、5日、本文中の価格はすべて本体価格

地域最大級のSC内に出店

　青森県西部に位置する五所川原市。青森県は東西で大きく気候や文化が異なり、東側を「南部地方」、西側を「津軽地方」と呼ぶ。五所川原市は津軽地方に属しており、直近の人口は約5万人。東北の多くの市町村と同じく、人口減少が著しいエリアとなっている。

　そうした中、五所川原店は、津軽地方最大級の規模を誇るショッピングセンター（SC）「エルムの街ショッピングセンター」の1階部分、24年3月に閉店した「イトーヨーカドー五所川原店」の撤退跡に出店した。

　「イトーヨーカドー」といえば、セブン&アイ・ホールディングス（東京都／井阪隆一社長）が今年2月、傘下のイトーヨーカ堂（東京都／山本哲也社長）の店舗閉鎖を公表。そのうち7店舗をロピア（神奈川県／髙木勇輔代表）の親会社であるOICグループ（同）が承継することが明らかにされている。

　この五所川原店は通常の閉店で承継ではないとのことだが、青森県内では、「イトーヨーカドー青森店」「イトーヨーカドー弘前店」を承継しており、すでに両店ともOICグループ運営の商業施設「CiiNA CiiNA（シーナシーナ）」としてリニューアル。11月以降、同施設の核店舗として食品スーパーの「ロピア」がオープン予定だ。

　ちなみに五所川原店を運営するのは、事業会社ロピアではなく、

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