「1200年前の超一等地」に出店！ コメダ京都市内1号店の立地に京都市民がうなる理由

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名古屋発の「コメダ珈琲店」が、ローカルな喫茶店だというのは過去の話。すでに47都道府県への進出を果たし、ナショナルチェーンの地位を確立している。コロナ禍を通じて業績は今も好調、ビジネスモデルへの注目度も高い。そこで京都市内の店舗に足を運び、その独自の出店戦略や魅力などを地元民の視点から考えてみた。

平安京のメーンストリート

　今回の行き先は、京都市中京区の「コメダ珈琲店 二条駅前店」。オープンは2010年12月。コメダにとって08年12月の八幡店（京都府八幡市）、10年5月の宇治店（京都府宇治市）に続く店である。

　京都府3号店ではあるが、私の住む京都市という条件だと1号店になる。注目は、その立地。地元民から見ると大変興味深く感じる。

　普通、有名な飲食店が京都市内に初進出する場合、「河原町」や「烏丸」といった賑やかなエリアに出る場合が多い。人が集まる繁華街やビジネス街は、厚い市場が広がるほか、知名度を高める効果も大きいためである。たとえばスターバックスは、同エリアの四条通沿いに1号店を投じた。

　一方、コメダが店を構えたのは、店名からもわかるようにJR西日本山陰本線の二条駅前。業界通の専門家やアナリストからは、「あえて市中心部から外れたところを選ぶ、コメダらしい戦略だ」といった物知り顔のコメントが聞こえてきそうである。

　しかしこの場所、かつて“超”一等地だったことを知っている人はどれだけいるのだろうか。「かつて」と書いたのは約1200年前、平安時代のことだからだ。

　店が面している「千本通」は、平安京のメーンストリート「朱雀大路」にあたる。この通りは、天皇が住んでいた「内裏」、政治を執り行う各官庁などが配置されていた平安京の正門「朱雀門」から南へまっすぐに伸びていた。「朱雀門」からの距離も絶妙で、約200mの至近である。

　つまり二条駅前店は、当時の地図と重ね合わせると、平安京を象徴する門の真正面に店を構えていることになる。地元民としてはスゴイことだと思う。世が世なら、平安貴族が出勤前、コメダ珈琲店でモーニングセットを食べるという光景が見られたかも知れない。

　「平安時代の話を持ち出すなんてナンセンス」と笑う人もいるはずだ。しかし京都では、歴史的人物や事象はかなり身近である。以前、私は京の台所として知られる「錦市場」を取材したことがあるが、理事長は歴史について「豊臣秀吉」の話から始めた。また祇園祭の時期には、「応仁の乱」前後で山や鉾の配置がどう変化したかを示す地図が、当たり前のように売られている。

　こう考えると、二条駅前店の立地は1号店にふさわしいと感じている地元民は、少なくないのではないか。

　コメダが事情を知って出したかどうかはわからない。だが、もし狙ったとすれば、京都人の心をがっちり掴む、ユニークな戦略であると言わずにいられない。

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