年商18億円→35億円に!?　コモディイイダ町屋店はなぜ“奇跡”を起こしたか

首都圏1都2県で食品スーパー（SM）を展開するコモディイイダ（東京都／飯田武男社長）。2021年末に飯田氏が社長に就任して以降、売上高1000億円を目標に掲げ、既存店20店舗の大規模改装を進めてきた。その中でもとくに大きな成果を上げたのが「コモディイイダ町屋店」（東京都荒川区：以下、町屋店）だ。同店の年商は約18億円から約35億円まで伸長、全店でも2位につける繁盛店に生まれ変わった。どのような売場づくりで大躍進を遂げたのか。

30～50代の取り込みに成功

　町屋店は京成本線「町屋」駅から徒歩10分の場所に位置する。駅周辺は個人経営の飲食店が多く、下町らしいにぎわいが残るエリアだ。一方で近年は再開発が進み、高層マンションが相次いで建設されている。商圏となる半径1㎞圏内では、高齢者が全体の約3分の1を占めるが、近年は30～50代のファミリー層の流入も増加傾向にある。

　町屋店の開業は1973年。店舗の老朽化に伴い、98年に1度改装を実施している。同社の中では大型店の位置付けで、1階に生鮮・食品（約290坪）、2階に衣料・雑貨（約320坪）の売場を構える。

　町屋店が急成長するきっかけとなった2度目の改装は2023年4月から段階的に実施された。まず、2階の衣料品売場を約半分に縮小し、

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この記事をさらに読むと、老朽化していた店舗が、どのようにして現代の共働き世代のニーズに合わせた売場に刷新され、売上を倍増させるほどの競争力を持つに至ったのかについて理解することができます。

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