イオンモールは仙台市中心部で約９万3000平方メートルの土地を取得した。東北大学農学部の「雨宮キャンパス」（同市青葉区）跡地で、仙台駅から約２キロメートル、仙台市役所からは約１キロメートルの場所。
東北大学が実施した一般競争入札に応募し、約220億円で落札した。同大学は「青葉山新キャンパス」（同）に農学部の校舎を建設中で、2016年度中に移転する。土地の引き渡しは18年２月を予定している。
雨宮キャンパス跡地ついては、東北大学や仙台商工会議所、有識者などでつくる「東北大学キャンパス移転まちづくり会議」が開発の方針を議論、商業施設だけでなく医療・福祉機関や集合住宅、広場などを設けることを市に提案した。
このため、イオンモールは「仙台厚生病院」を経営する厚生会（同）と共同で、医療・福祉施設の設置について検討していくことで合意した。