第120回 ECの脅威は物販にあらず SCが直面する本当の脅威とは
本当の脅威は消費者の生活スタイルの変化
ECという言葉からは、「Amazon」「楽天市場」「ZOZOTOWN」、さらには「SHEIN」や「TEMU」といった物販サービスが想起される。だが、市場全体から見ると物販分野の割合は59%にとどまる(図表3)。この数字を大きいと捉えるか、小さいと見るかは立場によって異なるが、少なくとも「EC=物販」という認識は限定的だといえる。

重要なのは、ネット社会が物販以外の分野にも広がり、ショッピングセンターや百貨店にとっての脅威が、EC単体ではなく、市民生活全体の構造変化として進行している点である。すなわち、競合の本質は「ネットによる消費・行動時間の置き換え」なのだ。
調査データを見ると、非物販領域における主要分野は、デジタル系ではオンラインゲームや有料動画配信、サービス系では旅行・交通・金融サービスなどが上位を占める(図表4・5)。これらはいずれも、かつてリアルな場所で行っていた活動を、オンラインに置き換える代表例である。


現代の生活では、「U-NEXT」「Netflix」「Amazon Prime Video」「Disney+」などのストリーミングサービス、「YouTube」「TikTok」といったSNS型動画プラットフォームが日常的に利用されており、エンターテインメントの享受は“外出”を伴わないものへとシフトしている。映画館産業の構造変化や、地上波テレビの衰退もその象徴といえる。
旅行においても同様だ。「HIS」「楽天トラベル」をはじめ、「Expedia」「Trip.com」「Agoda」などのアプリを通じて、宿泊・航空券・現地アクティビティの予約から決済までが一括で完結し、現地では「Grab」や「Uber」といったライドシェアを活用すれば、現金も不要となる。
金融サービスも大きく変化している。銀行振込や公共料金の支払い、個人間送金などはアプリで完結し、店舗へ赴く必要はほとんどなくなった。コミュニケーションの領域でも、「LINE」「Instagram」「X(旧Twitter)」などのSNSが主流となり、リアルな接触機会は確実に減少している。
このように、ネット社会の進展は単なる「購買手段の変化」ではなく、「時間の使い方」そのものを置き換えている。その影響は、ショッピングセンターや百貨店に対しても本質的な構造変化を突きつけている。
商業施設の価値を再定義する「西山貴仁のショッピングセンター経営」 の新着記事
-
2025/12/01
第128回 少子高齢化時代におけるショッピングセンターのターゲット設定 -
2025/11/18
第127回 ショッピングセンターが「フロア収支」を採用しない理由 -
2025/10/31
第126回 SC運営の成否を決める顧客の滞在時間 “装置産業”としての役割とは何か -
2025/10/17
第125回 「駅ビル」が抱えるリスクを百貨店の歴史から考える -
2025/10/03
第124回 相次ぐフードホールの開業 日本で成功するためのカギとは -
2025/09/19
第123回 「営業時間統一」という常識打破に向け、SCに求められる対応とは
この連載の一覧はこちら [128記事]
関連記事ランキング
- 2025-11-07長野県内最大「イオンモール須坂」が開業! イオンスタイルでは非食品の“専門店化”に注力
- 2025-11-18第127回 ショッピングセンターが「フロア収支」を採用しない理由
- 2025-11-13知られざる四国の激戦地・愛媛県西条市 トライアル進出で環境急変か
- 2025-10-21実例に見る「危ない商業施設」の見分け方
- 2025-11-13イズミ、ハローズ、ダイレックス……中四国最大都市・広島市の視察の仕方
- 2025-11-09新潟県初の「そよら」がオープン イオンリテールの県下での存在感さらに大きく
- 2025-12-01第128回 少子高齢化時代におけるショッピングセンターのターゲット設定
- 2013-12-02年間2ケタ以上のNSCを開業!地域密着の商業集積めざす=イオンタウン 大門 淳 社長
- 2023-04-28第68回 増加する百貨店のショッピングセンター化は「一時しのぎ」に過ぎない理由
- 2025-04-04第111回 ショッピングセンターの減少と小型化が進む理由とは





前の記事


間違いだらけ!? お客が集まる地場野菜売場のつくり方 


