コロナ禍が収束に向かうなか、ショッピングセンター（SC）をはじめとするこの1年の商業施設開発では、リアルでの体験価値を重視する動きが目立っている。また、地場産品の強化や地域になじみのあるテナント誘致などで、地域に必要不可欠な商業施設を開発する企業もあった。本稿では、とくに読者の支持を集めた3つの商業施設を紹介する。
「体験価値」と「地域密着」に評価集中
商業集積部門の第1位に輝いたのは、三井不動産（東京都／菰田正信社長）が2022年11月に開業した「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」（大阪府堺市：以下、ららぽーと堺）である。同SCは「リアルならではの体験」に力を入れているのが大きな特徴の1つだ。それを体現するのが、1階中央に位置する屋内型スタジアムコート「Fansta XROSSSTADIUM（ファンスタ クロス スタジアム）」。約2500㎡の大規模な吹き抜け空間に542インチのメーンビジョンを設置しており、スポーツイベントやダンスパフォーマンス、eスポーツなどのイベント開催に活用される。また、屋外北西部分にある「MIHARAパーク」では、館内でテイクアウトした食事を楽しめるテラスゾーンや、スケートボードやBMXが体験できるアーバンスポーツゾーン、子供向けの遊具があるプレイゾーンのほか、フォトスポットを設けるなど、さまざまなアクティビティを楽しむことができる。
ららぽーと堺では飲食店にも力を入れている。1階には前述のスタジアムを囲うように、6つの飲食店で構成される「Sakai FoodStadium」を配置。全国の焼きそばを一堂に集めた「TEPPAN220°」など、“スタジアムフード”をイメージしたメニューが提供され、イベントと食事を同時に楽しむことができる。食物販では関西で着々と存在感を高めているロピア（神奈川県／髙木勇輔代表）の「ロピア ららぽーと堺店」が核店舗として出店した。ロピアを中心とする食関連のテナントの豊富さや、スポーツを中心とするリアルでの体験をSCに落とし込んだ革新性などが評価され、見事1位となった。
第2位は
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