ヨークHD再成長の命を握る？「ヨークパーク」の全貌とは

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ヨークベニマル（福島県／大髙耕一路社長）は3月14日、福島県郡山市に大型商業施設「ヨークパーク」をオープンした。

旧「イトーヨーカドー郡山店」を承継し、食品スーパー（SM）の「ヨークベニマル」を核店舗に、同じヨーク・ホールディングス（東京都／石橋誠一郎社長：以下、ヨークHD）のグループ企業をはじめとした各専門店をテナントに迎え、新たな総合スーパー（GMS）のかたちにチャレンジしている。

ヨークベニマルとしても、ヨークHDとしても重要な位置づけとなるヨークパークの全貌をレポートする。

ヨークHDを「象徴する店」に

　2024年10月、セブン&アイ・ホールディングス（東京都／井阪隆一社長：以下、セブン&アイ）はイトーヨーカ堂（東京都／山本哲也社長）、ヨークベニマルなどを含む「SST事業」を統括する中間持株会社のヨークHDを設立。“非コンビニ事業”を分離する方針を発表した。

　これに伴い、同社傘下にはヨークベニマルをはじめ、赤ちゃん本舗（大阪府／味志謙司社長）、ロフト（東京都／安藤公基社長）など29社が連なるかたちとなった。

　そして25年3月、セブン&アイはヨークHDを米投資ファンドのベインキャピタルへ8147億円で売却することを発表。セブン&アイは35％の持株分を再出資する契約となっているが、実質的にはベインキャピタルをパートナーとする新体制のもと、早期のIPO（新規上場）をめざして再成長を図る方針だ。

　そんなヨークHDの今後の成長戦略において重要な役割を担うのが、3月14日にグランドオープンを迎えた「ヨークパーク」である。24年5月に閉店したイトーヨーカドー郡山店をヨークベニマルが承継、開発した大型商業施設で、地上5階建て、1～4階が売場となっている。

　1～2階では、「ヨークベニマル西ノ内店」（以下、西ノ内店）が食品・衣料品売場を展開。3～4階には、同じヨークHD傘下の「ロフト」「赤ちゃん本舗」など県内・市内初出店を含む36のテナントが入る。

　また、テナントリーシングについても、

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