イオンモールはターミナル駅に直結した大型商業施設の開発に乗り出す。JR北海道と共同で旭川駅のターミナルビル建て替えに伴う商業施設の再整備に取り組む。同社としては初の駅ビル内での商業施設となる。
既存の駅ビルを取り壊した上で、新たに延床面積約７万6000平方メートルの駅ビルを建てる。低層階を商業施設、高層階をホテルとし、商業施設面積は約４万6000平方メートルとなる予定。2014年度の開業を目指す。
旭川駅近くの中心市街地では百貨店の丸井今井旭川店が2009年７月に閉鎖、現在は商業施設「フィール旭川」として再開業しているほか、西武百貨店旭川店が市内唯一の百貨店として営業を続けている。